Verkauf Ihrer Liegenschaft

Die richtige Strategie

  • wie ist die lokale Marktsituation?
  • wie viel ist meine Liegenschaft wert?
  • wie finde ich potentielle Interessenten?
  • wie kann ich den bestmöglichen Preis erzielen?
  • welche Abklärungen müssen mit Behörden und Anstössern getroffen werden?

Lernen Sie uns bei einem kostenlosen und unverbindlichen Kontaktgespräch kennen.
Wir stellen für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie mit massgeschneiderten Marketingkanälen bereit.

Service macht den Unterschied

Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft von der Preisdefinition bis zur Unterzeichnung auf dem Grundbuchamt. Abklärungen mit Behörden und Anstössern gehören für uns ebenso dazu wie Besichtigungen mit Interessenten ausserhalb der Bürozeiten oder am Wochenende.

Die vielfältige Ausbildung unseres Teams ermöglicht uns alle Dienstleistungen sowie Produktionen von Druck- & Webmedien selbst auszuführen.

Wir sind bestrebt den Verkäufer und Käufer in allen Belangen zu unterstützen und mit unserer Erfahrung und Fachwissen zur Seite zu stehen.

Überbauungen / Siedlungen

  • Preis

    Beratung bei der Preisdefinition

  • Fotografie

    Objektfotografie / Luftaufnahmen

  • 360° Tour

    Virtuelle Tour durch das Objekt

  • Imagefilm

    Imagefilm

  • Dokumentation

    Erstellung einer professionellen Verkaufsdokumentation

  • Inserierung

    Inserierung in Web- und Printmedien

  • Besichtigungen

    Durchführung von Objektbesichtigungen

  • Verhandlungen

    Führen von Verkaufsverhandlungen

  • Finanzierung

    Unterstützung des Käufers bei der Finanzierung

  • Kaufvertrag

    Ausarbeitung des Kaufvertrages

  • Grundbuchamt

    Verhandlungen mit dem Grundbuchamt

  • Begründung

    Begründung Stockwerkeigentum / Reglement

  • Buchhaltung

    Buchhaltung und Inkasso

  • Webseite

    Objektspezifische Webseite

1.75 - 2.50 %

Provision vom Verkaufspreis

Häuser / Wohnungen

  • Schätzung

    Schätzung der Liegenschaft

  • Fotografie

    Objektfotografie / Luftaufnahmen

  • 360° Tour

    Virtuelle Tour durch das Objekt

  • Broschüre

    Erstellung einer professionellen Verkaufsbroschüre

  • Inserierung

    Inserierung in Web- und Printmedien

  • Besichtigungen

    Durchführung von Objektbesichtigungen

  • Verhandlungen

    Führen von Verkaufsverhandlungen

  • Finanzierung

    Unterstützung des Käufers bei der Finanzierung

  • Kaufvertrag

    Ausarbeitung des Kaufvertrages

  • Grundbuchamt

    Verhandlungen mit dem Grundbuchamt

2.00 - 3.00 %

Provision vom Verkaufspreis

Hier erhalten Sie einen Überblick über unsere Verkäufe diverser Liegenschaften

Gerne erledigen wir für Sie sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit der administrativen und technischen Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft. Referenzen Stockwerkeigentum | Referenzen Mietliegenschaften

Mietliegenschaften

  • Vermietung eines Objektes (Werbung, Prüfung von Interessenten, Mieterauswahl, Ausstellung des Mietvertrages)
  • Abnahme und Übergabe der Wohnungen, inkl. Übergabeprotokoll
  • Anpassung der Mietverträge
  • Inkasso- und Zahlungsverkehr
  • Liegenschaftsbuchhaltung, inkl. Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • Korrespondenz
  • Auftragserteilung und überwachen von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
  • Anstellung und Betreuung der Hauswartung (inkl. Vertrag)
  • Abschluss von Versicherungen und Serviceverträgen
  • Kontrolle der Liegenschaft
Stockwerkeigentum

  • Wertquotenberechnungen
  • Stockwerkeigentumsbegründungen
  • Erstellen von Reglementen
  • Administrative- und technische Verwaltung
  • Durchsetzung von Nutzungs- und Verwaltungsordnung
  • Versammlungsführung

Daniel Ackermann

Dank langjähriger Erfahrung als selbständiger Architekt ist unser freier Mitarbeiter, Daniel Ackermann, der ideale Ansprechpartner für die Schätzung ihrer Liegenschaft.

Mit seinen fundierten Baukenntnissen ermittelt er den Wert einer Baute anhand deren Bausubstanz sowie der Lage bestens.

Durch seinen täglichen Kontakt mit Bauherren kennt er auch die Trends im Markt und ist in der Lage, eventuell zukünftige Umnutzung oder -gestaltung einer Liegenschaft zu planen und auch deren Kosten abzuschätzen.

Ob ein statischer Auftritt, eine dynamische Webseite oder ein komplettes Content Management System; wir finden die optimale und kostengünstigste Lösung für Sie. Die Gestaltung wird massgeschneidert und integriert Ihre Wünsche, Corporate Identity und bestehende Inhalte.

Besprechung und Konzept - kostenlos

Für ihr gewünschtes Projekt erhalten Sie von uns eine persönliche Beratung und im Anschluss ein Konzeptvorschlag. Dieser Service ist kostenlos und völlig unverbindlich.

Für Sie zuständig: Rolf Freuler
Ausbildung: ICT Web Professional

Erfahrung: Seit über 15 Jahren in der Webentwicklung tätig. 10 Jahre Erfahrung in einem internationalen Unternehmen. 3 Jahre Führung eines europäischen eMarketing Teams

Unsere Stärken

Javascript / jQuery
PHP / MySQL
Suchmaschinenoptimierung und Marketing
Photoshop / Illustrator / inDesign
xHTML / CSS

Referenzen

 

Fotoaufnahmen Innen & Aussen

Freuler Verwaltungen Fotografie

Mit unserem professionellem Equipment für virtuelle Rundgänge können wir Wohnungen / Häuser digitalisieren. Die Besucher erhalten eine 360° Übersicht.
Der Rundgang eignet sich bestens für die Vermarktung von Miet-/Kaufobjekten oder als Erinnerung der eigenen 4 Wände.

  • Kosten:
  • Anfahrt:
  • pro Objekt Fr. 180.– (exkl. MWST)
  • Sarganserland: Fr. 20.–

Luftaufnahmen

Mit unserer Drohne können wir hochwertige Fotos und Videos einer Liegenschaft oder Ortschaft erstellen. Dank Live-Übertragung des Kamerabildes können Sie direkt vor Ort den gewünschten Ausschnitt wählen. Sie erhalten einen Link zum direkten Download.